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7月西安房价同比涨25.3%
日期:2019-09-25

8月15日,国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,房地产调控长效机制进一步落实,房地产市场总体延续平稳态势。新房价格环比上涨的有60个城市,西安涨幅为1.4%;同比以25.3%涨幅继续领跑。

半个月以前,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,定调房地产市场。“房住不炒”让大中城市房价涨势出现放缓。数据显示,7月70个大中城市中,有60城新建商品住宅价格环比上涨,相比6月的63城减少3个。从环比来看,平顶山以1.6%的涨幅领跑全国,大理以1.5%的涨幅紧随其后,西安与厦门则以1.4%的涨幅并列第三。

梳理西安新建商品房价格,今年1-6月累计同比上涨13.4%,涨幅比一季度回落1.4个百分点。7月份数据表明,西安新建商品住宅价格环比上涨1.4%,涨幅回落0.3个百分点。西安新房价格以25.3%的同比涨幅,继续蝉联涨幅最大城市。值得一提的是,国家统计局6月份公布的新建商品房价格指数显示,西安房价同比上涨25.2%,涨幅分别较上年同期、一季度提高14.8和0.8个百分点,连续28个月涨幅超过10%。而精装房占比的不断扩大,房价上涨压力增加需关注。

对于西安房市,有专家分析,今年以来,在“稳地价、稳房价、稳预期”政策作用下,以及利率上浮、公积金贷款审批时间延长、货币化安置鼓励政策取消、商品房供应加快等多种因素影响,西安市房市出现积极变化,呈现出“投资缓、销售稳、价格涨”的分化态势。随着西安市对购房资格审查的力度加强,多部门联合整治房地产市场乱象,再到“6·20新政”限购全面升级,新一轮调控加码落地,预计后期西安房地产市场继续稳中趋缓。(记者 张维)

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